北京市既有住宅增设电梯工作取得实质性进展三种筹资模式成主流

发布时间：2021-01-08 17:14:14 阅读：次来源：石油蜡厂家

千龙网北京6月16日讯 6月16日，千龙网记者从北京市住房和城乡建设委员会了解到，自2016年北京市启动既有住宅增设电梯试点工作以来，经过各区各部门的共同努力，北京市既有住宅增设电梯工作取得实质性进展。截至目前，已完成安装并投入使用电梯45部，包括东城区和平里一区4号楼4单元、海淀区大柳树5号院6单元以及丰台区丰仪家园10栋楼的43个单元。另有23部电梯正在施工，分别位于西城、海淀、朝阳、丰台和石景山区。

增设电梯的筹资模式是怎样的呢？北京市住房和城乡建设委员相关负责人向记者透露，从北京市增设电梯的情况看，主要有以下三种筹资模式：一是业主共同筹资。由同一单元内业主共同集资，多按楼层高低以不同比例出资，楼层越高出资比例越高。此种筹资模式目前正在东城区、朝阳区和丰台区试点工程中采用。如朝阳区农光南里1号楼3单元，6月14日在北京工业大学的见证下，居民和实施单位举行了增设电梯改造签约启动仪式。二是单位或集体组织出资模式。如丰台区丰仪家园小区和兆丰园小区，由村民共同决定，村集体组织出资。再如海淀区牡丹园东里3号楼增设电梯改造由产权单位出资。三是租赁模式。海淀大柳树5号院6单元最早推行的“自愿申请、免费安装、有偿使用”模式，投资公司持有电梯产权，依靠向居民收取运行费的方式运营。东城区和平里一区4号楼4单元和石景山八角南路22号楼2单元也采用此种模式。

该负责人进一步表示，在这一年里，北京市住房城乡建设委作为牵头部门不断加大工作协调和推进力度。各区政府高度重视既有住宅增设电梯工作，海淀区在做好试点项目同时，制定本区既有住宅加装电梯方案，年内计划在有启动意向的30个小区，约400个楼门实施。

该负责人进一步指出，增设电梯后，房子的配套更加完善，弥补了楼龄较长的缺陷，增加了房子的实用率，改善了群众的起居出行条件，又顺应了供给侧结构性改革的大势，在一定程度上拉动了市场需求。相信这一道道靓丽的风景线，必将促使老旧小区不断焕发新的生机，映衬出发展日新月异的新气象、百姓和和美美的新生活。