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二手房装修市场日渐火爆废旧装修变乐活

发布时间:2021-02-18 18:11:10 阅读: 来源:石油蜡厂家

【提要】二手房市场近两年一直很火,二手房装修也成为家装市场的重要客源;加上部分家庭的二次装修,旧房装修也越来越受到家装公司的重视。旧房除了需要考虑旧貌变新颜,还应本着安全、节约、环保、实用的“乐活”生活原则,把一个旧房子变成一个可持续发展的家,既可延长房屋使用寿命,还可节约更多社会资源。

基础项目

旧材料一律改环保业之峰北京分公司客服经理金江告诉记者,在家装中,有些旧房子所使用的材料有很多都已更新换代为环保材料,如遇以下情况最好更换。

原墙面、顶面基层是沙灰墙的(麻刀灰)需铲除重做水泥抹灰基层。

旧房电路老化需更换,由于现代生活电器使用较多、更换的电线需符合国家标准,施工时需套镀锌铁管。电线铺装时需按新设计方案分路布置(一般分为照明、低位插座、高位插座、弱电)。

老房的原装修一般使用的都是亲水的石膏类腻子,需彻底铲除后改用耐水腻子。

在征得物业同意的情况下,可以更换外门窗,现在一般选用的都是塑钢窗和铝合金窗。

老房水路多使用镀锌铁管和铝塑管,已满足不了现代生活的需要,水路镀锌铁管易腐蚀,对人体健康有害,已被国家禁止使用。铝塑管管件易脱落,渗水造成后期使用隐患。故现在多使用PPR管,新管路施工完毕后需要打压实验。

细节算账

旧房装修需增额外花费1.拆除费用主要包括墙、地砖拆除,铲除原墙、顶面基层和腻子,门窗拆除、老家具拆除、铲除壁纸、原吊顶拆除等,报价视人工和管理成本,每家公司稍有不同。

2.老墙面原沙灰基层铲除后,需重做“墙顶基层水泥砂浆找平”费用一般为每平方米20-30元,“铲除原墙腻子”每平方米4-10元。

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